PTPTN


我们很多都会动用到这个家伙!
有人说最好还是不要借它,
不要在还没毕业就背上债务。
但是很多是为了减轻父母的负担而借了这个PTPTN。
去年PTPTN把利息减低到1%就让这PTPTN成为一个很好的工具了。

需要借到它的朋友们,
你们可以敢敢的去借吧。
最重要是不要浪费在不必要的地方!

借了PTPTN的朋友,
你们赚反了!
你们根本就不会亏的!
你们的Cost of Borrowing就那么的1%,
PTPTN要你们的就是那1%!
Inflation基本上是在4%左右。
PTPTN还是亏了3%。
而我们可以享受"大"的10k,
然后还PTPTN"小"的10k加上1%。
好划算啊!

今天在走路回来的路上想到了一个还不错的repayment计划!
就拿我现在的AdvanceDiploma来做个例子!
2年里我们大概会拿了PTPTN的10k。

第一要点,
不要太快一次还完整个PTPTN。
我们可以好好的利用今时的"大"10K
我们越慢还清我们越赚哦!
inflation会把日后的10k变小
也代表着我们以后还给PTPTN的10k也变小了。

第二点,
1%的利息太低了,
不会造成一个负担!

Repayment计划:

还没踏入社会就可以开始,
AdvanceDiploma大概会用我们的7-8K,
那么我们就有extra的2K。
*年轻人可以在空闲时做些PartTime赚点生活费,
PTPTN就只拿来还学费吧!

每年把这1K投资在REITs,
只要求每年的8%股息!
*这个投资是拿来还PTPTN!
不需要看它的价钱,只看它是否可以提供那8%的Cashflow!
Malaysia的REITs的DividendYield是在8-13%,
所以那8%是很容易找的!
REITs的股价是比较stable比起其它的股!
REITs是以Dividend为主!(高过FD)
REITs的Tax比其它股更低(其它股是有25%tax的)


2年里你就有2k的REITs基金!
把PTPTN的repayment拉到10年吧!(越长越好哦)
那么平均每年要还1K左右吧!
一个月大概RM90吧!

出来做工后每个月就开始还这RM90,
然后每个月EXTRA拿200放进REITs基金。
所有的Divedend请放回进REITs基金!
让复利,时间,钱为你工作!


5年后,
你会有大概18K的REITs基金,
8%的Dividend就有1。48K>>每个月是RM123
你就可以用这REITs基金每年的dividend来还这PTPTN了。
接下来的5年就可以把这PTPTN的债务放在枕头下了。

然而你还会有了一个REITs基金每年给你RM1.48K哦,
之后你还是可以把这REITs基金扩大到它可以养你哦!
再让你看看那笔数吧!
如果你以后想要的生活每个月需要RM3K(不包债务啊)。
RM3k的生活应该就很不错了吧!
天天可以喝Starbuck了。
你就要需要RM360K的REITs基金。
然后再把这REITs基金的DividendYield要求定在10%,
以之前计划一样,每个月RM200ONLY!!
你在22岁踏入社会后的28年后的50岁就可以摇脚了!
这还没算你的房地产,EPF,其它股票投资,保险与等等!!
财务自由就那么的简单哦!
如果你28年的平均月收入是RM5K,
那么这RM200就只是那么的一点点啊!

如果你把RM200换成你的月收入的10%,
那么你50岁时,
REITs基金每个月是会给你RM7,381!!

80/20法则


简称为82法则。。。

人生的82法则,
这意思说,
我们80%的结果决定于那20%重要的东东。
所以我们最重要的是把那20%的东东给做好!
20换80>>超值得!!

生意里的82法则,
公司的80%收入是来自那20%的顾客。
所以老板是应该重视和满足这20%顾客。
20换80>>超值得!!

世界财富的82法则。
我们也可以看到世界前20%最有钱的人就可以灌溉其他的80%人类的财富哦!

还有一面值得我们去思考的,
但是人类往往为了那额外的20%要求而放弃了自己有的80%!
人就是那么的不知足。。。
这"额外的20%要求"看起来很重要因为自己没能拥有,
所以很常会去"要"这20%!
80换20>>超笨蛋!!

这另一面的82法则也告诉我,
"请满足!"
世界是不完美的!!!
没有100分之100的!
80%已经是个很高的水平啦。

请珍惜我们有的所有。。。

财务之城的战利品


第一次带回的战利品!!
50人的小兵队!!
这是攻电讯之城的战利品!
这场战还没完哦!
还没要退兵哦!

看情况还会是场很长的战哦!
但应该会瞒顺利的。
STOP LOSS已算好了,
足够的预备兵,
已改良的战略,
攻击对的城!

下来应该会攻击另个国土的城!
攻击目的>>更多的战利品!!
攻击成功就可以把它当成自己的防护部队了。
提供更多兵队守我的财务之城了!

暂时都是好消息!
希望都会是好的多过坏的。
wakakkak

终于来个平静的几天

上个星期忙完了PNB Investment Quiz和CFA briefing,
再来个小假期给自己>>2天的movie day!

PNB Investment Quiz,

我与两为coursemate组成junior team
而我们有两队是senior team。
其中一个senior team进入了final也把2nd runner-up带回来!
第一是UM,第二是USM。
第一晚的writen test就可以把我们junior team杀了。
没动过portfolio management的东东!
都是一些很theory的问题,
没动书就没办法过关。
明年会为这quiz准备好!
final round是以gameshow来进行的。
还瞒觉得有一点不是很公平!
另一队有从他人拿到tip!!
这也是个很不透明的比赛。。。
但是没办法啦,只好接受。。。

CFA briefing呢。。。
哎。。。。。。。。。。。。
还想为会友们做点东东!!!
结果就得到那么一点点的出席,
99。99%都是我的coursemate。
大概有50人吧>>最少的预算!!
有一点点的失望,
可能是太赶了,
可能是太晚了>>要Final了,
可能。。。
会友就是那么的不active??
算了吧!以后还是为自己和那些要参与的会友主办event吧!
只能顾到自己和那些可让我更有动力的会友了。
其他的,随他们吧。。。
还真的要谢谢Ms。Andrea的帮忙和安排!
我们TARC很荣幸的请到两位超大人物管理CFA asia pacific的老大!
还有CFA malaysia的president!!
WA。。。GENG啊!
但是有一点让TARC出丑。。。
大人物,少少人!!

以后还是自己出马搞定PR这门东东吧!
这次因为PNB investment Quiz没能在星期一,二 annouce,
而坏了大事!
也因为大赶了,没能自己亲自annouce!
以后要好好adjust时间啊!

加油吧!

Let's Sing for H1N1



Sibeh Funny...
but its true...

eveybody,
please take a good care of yourself!!

CFA Briefing~TARC,KL


Chartered Financial Analyst (CFA) Briefing

About CFA
CFA Institute is the global, not-for-profit association of investment professionals that awards the CFA and CIPM designations. We promote the highest ethical standards and offer a range of educational opportunities online and around the world. CFA offers a range of educational programs and services for our members, program candidates, investors, employers, institutions, and the press.

What Is the CFA Program?

It's a self-study, graduate-level program for investment professionals.
The three-year program requires you to study for and pass three levels of exams. If you pass the exams and meet other requirements, you earn a CFA charter.


Detail of CFA Briefing
Date: 19 August 2009
Time: 1.15pm-3.30pm
Venue: Function Room (Club house),TARC,KL

Program Flow:
1.15pm: Registration of participant
1.45pm: Arrival of VIPs
1.55pm: Welcome address by Emcee
2.00pm: CFA briefing by the Asia-Pacific MD of CFA Institute
2.40 pm: Q&A session
2.50pm: Introduction of Investment Research Challenge
3.00pm: Refreshment
3.30pm: Program Ended

*Seats are limited for BANKING&FINACE SOCIETY's MEMBERS!!



useful Links about CFA:
http://www.investalks.com/viewthread.php?tid=411&extra=page%3D2
http://www.investalks.com/viewthread.php?tid=411&extra=page%3D2
http://www.cfainstitute.org/index.html
http://cforum3.cari.com.my/viewthread.php?tid=1080450&extra=page%3D11

I Don’t Want to Rest in Pieces like Final Destination


OMG...
i wish i will never know how i'm going to RIP!!
not to know others how they die too..
its horrible...
kill by a stone>>>so unlucky
kill by the car wash machine>>>thats terrible
kill in a colapse building>>>thats so pain!
besideds that,it is better to kill be first rather than watching how my frends die 1 by 1...


Please God....
never let me die so horrible...
just let me pass away in a sleep..
that will be nice...

第一个首映!!


12/08/09
与classmate吃个BBQ后,
就赶到Ecurve拿票。

这不片还很不错哦!
还有一点幽默,
残忍。。。

里头是说当年外星人的大船停流在我们地球!
人类把它们带到地面>>第9区!
20年里人类开始反抗外星人在地球的存在!
要把它们搬到没人的第10区。

此行动有一点不顺利,
有官员受伤,
慢慢的变成它们!
他是唯一可以使用外星人的武器(认定外星人DNA的)。
故事还有。。。
等你们去看吧。。。

里头的外星人不是恐怖型的。。。
wakkaka。。。。

能看这首映真的要谢谢我的"女人"。。。

退兵策略


攻击部队出击后,
退兵决定是以10%死伤程度(MovingStopLoss)
这是说,
我只允许10%的小调整!

比如:
RM1.00杀进,退兵点就会是RM0.90!
上到RM1.20时,退兵点就会是RM1.08!
然后又下到1.10时,退兵点就会是之前的退兵点>>RM1.08
退兵点只有上升没有下调!!


前几天实行退兵!
但是这是个错的决定!
退兵点算错了!
最高点是RM2.86,退兵点就会是RM2.58!
算到RM2.89的退兵点>>RM2.61
作出不必要的举动也带来了损失!!
此出兵只成功带回6个子民!
以今天的表现,
应该是26名子民!
少救了很多!
这次的出兵宣布不成功!

**
不许再犯同样的错误了!
数字要算好!
免的有不必要的死伤&损失!

22岁的我

今年的生日礼物是有史以来最大的>>老爸的1K和老妹的JOGOYA!!
也是最多人和我庆祝的>>全McD+TT之人类!!

22岁的我的确有点不同了。
以前还会比较爱玩,
但是22岁了是应该好好的为自己的未来做准备!
还有两三年就进入社会咯。
明显的改变是我对跳舞目标已经改变了。。。
今时的舞蹈是我维持TT Spirit的方法,
舞蹈是我的兴趣,
舞蹈是我的运动,
舞蹈是我的放松方法。
在舞蹈里的斗志已大大的减低了。

我的中心已移到,
Society>>为未来准备更好的背景
finance&investment的活动>>我爱做的东东
但舞蹈是不会被放弃的!!

22岁所要做到的东东,
把现有的8K大兵扩大成16K大兵>>很有挑战哦!
阅读20本以上的书籍,
参与20个以上的增值活动,
跳出现有的comfort zone!
为society与classmate做更多东东!
应该就这么多了。。。
还没想到更有意义的目标。。。

希望22岁里会栽培出更好的031!!

V V=2 2

再一次的成熟一岁!!
22岁的成年人了!!

来为我的生日许3个愿吧!
1)我最爱的家人都健康长寿,事事顺利&心想事成!
2)我最爱的家人(TT&友人)都健康长寿,事事顺利&心想事成!
3)我最爱的自己也健康长寿,事事顺利&心想事成!

今年的生日有比去年好一点!!
去年的21片ROTI CANAI真的太恐怖了!
但是刚刚的一堆山French Fries也就这么的好那么一点点!!

22岁的第一个月,
不吃French Fries!!
看到它都会怕!!




得到很多朋友的祝福还真的很温暖哦。
谢谢你们!


TT之人类,
你们的心思我很感激!!
还好老一辈的我没真真中招。
但还是很谢谢你们哦。
Jackson,Angie接下来就到你们咯。。
wakakakak!!!

YES Challenge>>The Big Pitch




今天是成功进入1st Phrase的大日子!
这5组在今天开发他们的生意让投资者了解与投资。
他们可以发25%的股份来揍RM25k的资金。

看了他们的PRESENTATION。。。
了解到为什么我们TARC没进到!!
我们还不够用心!
我们还不够细心!
我们还不够决心!
我们还没让自己了解更多如何进入这1st Phrase!

眼看他们5组都很有准备,
很有信心!
可能说他们有得到很好的领导!!
但是我们呢?
可能我们没有具备这些因素,
但是最大的问题是我们没有进一步的去要求和争取!
我们失败是果然的!

这5组的生意模式不是全部都一流,
但是都可实行的。

group 1是课本出租!
问题会是他们是否可以得到市场要的书。
他们是否真的可以提供到一个很好的价格。
对于他们的市场,
subang,damansara的私利学院就应该没问题。
但在我们的环境就不一样了!
setapak里的我们是不会以RM30租一本课本3个月!
复印的课本也很少超过RM30。

group 2是有关广告的。
他们会把商家的logo或标题print在复印的纸上。
logo是会那些很浅的water proof print。
他们会把这批复印纸免费提供给学院附近的复印店。
然后定好以RM0.02的复印价格提供给学生。
复印店可以很容易的赚取这RM0.02。
学生也可以拿到更底的价格。
但是这些logo或标题print的cost应该也很不少!
然后更重要的,
学生一定很不喜欢有很多不关学业的东东在自己的notes吧!
很碍眼啊!

Group 3还不错,
他们也是利用学生市场,
他们帮商家promote,sampling和拿市场info!
他们会进学院进行他们的BIZ。
学生可以拿到free sample 也可以在他们的booth大功与学习推销。
学院可以赚取租金。
商家可以直接的到达学生市场!
我的疑问是学院会多支持这样的promotion在他们的学院里?
学生的反应会好吗?
survey的资料会正确吗?
如果这都不是个问题。。。
那么这生意就不得了啦!
(还瞒支持这组的)

Booth 4是3位女生哦。
还长的瞒好看的!
这是个瞒普通的ideal。
他们provide F。O。C的介绍书给学院生。
介绍他们一些值得他们去的店。
R&B,Saloon,Rent都包完。
学生可以了解到那一区的商店!
他们也有add-on feature。。。
如prepaid card,
其它地方来的学生可以直接用到电话服务,
商家也可以直接到达这market。
还不错。
但是外头还有瞒多的对手哦。
他们也有website和tour来让学生更了解这所有的东东。
但是在TARC的实行度就没那么好了。
我们TARC一有了KL Tour和一些这类型的MAG!
可能对他们那一带可以吧。
(还瞒支持这组的)

Booth 5是Fitness In Training
是给8-18岁的肥胖孩子。
但是他们的5天summer camp是RM699。
SETAPAK区就不在他们的market啦。
不是很看好这组。。。
可能是我还看不到那market吧。

他们5组都下了不少功夫。
希望他们可以发光发热吧。
期待下个Phrase的结果。
这BIG PITCH真的有让我开了个眼界哦。

最近的事物


TT之光,
再一次的夺下冠军!
JACKSON~
他的努力与兴趣是没白费的!
EXTRA:
kent>>1st Runner-up
*TT rockz the floor again!!

等一下需要到DamansaraUptown。。。
有理财讲座,
只可以去早上的那场。。。
下午需要赶回TARC去MoneyTree的YES challenge的BIG PITCH。
我们没进多这个阶段,
但好想看看那5组的ideal。
好让我们学习学习。

CFA的介绍讲座
第一次接到Ms。Chow的电话,
她瞒重视这seminar。
让我更有动力。
下星期一就交proposal上去。
date:19 august 2009
time:2-3。30pm
(3pm-3。30pm是CFA与TARC的会议+refreshment)
venue:Function Room
希望这Seminar可以让我们的Advance同学更深入了解自己的未来道路。

PNB Investment Quiz
date:17-18August2009
即将代表TARC出赛。
还不是很懂这会是怎样的一个比赛。
TARC拿过两届的冠军和一次的2nd-Runner Up
希望这次可以为TARC再次上榜!

财务之城


一年多前的城堡已达到10千多人民。。。
可惜的是接近3千大兵已战死在战场上!
战败的主要原因>>大将军的下下策!
大将没有好好的护着6千多大兵!
再来一场意外和一些事故的发生。。。
把当年的财务之城剩下4千多人民!!
太失败了!!

2009的财务之城已经再次的建起了!
今年需要建立起当年的人数!!
今天已得到"老爸"的捐款,一千大兵!!

这已把2009财务之城的护城部队提升到五千大兵!!!
然而,今年的主攻部队只是3千多大兵。。。

现在已进攻了!!!

希望他们能打赢多几场战就可以带会更多兵马了。。。
还有10%++的进展就可达成了!
加油!!

今年的大将以可守可攻的方式护着这财务之城。
很有信心不会在重演当年!!

TT之光

Our Champion~Chua Jackson!!


2nd Runner-Up



Max Identity~Mad2Max 1st Runner-Up


2009 ASTRO 新秀大赛~Champion>>>Yee Min

1Malaysia



又有机会买进一些"安全"的投资了。
不爱冒险的朋友,
这是你们的机会哦。

但是这AS1M与之前的ASM和ASW有一点不一样!
ASM和ASW没有任何的费用或管理费。
AS1M里最高可以charge我们1%(NAV)的管理费哦。
所以我们更需考虑它的派息能力!
但相信都是会高过FD。

有兴趣的朋友可以在八月五号买哦。
30%会被开放先!

还瞒想有买进一些AS1M来稳这我的投资基金。
但是现金有限。。。
惟有等待我的礼物吧。
这礼物可确定我可拥有的AS1M。

很有信心今年可以达到目标!